Inwestycja przy ul. Kozielskiej w Gliwicach - ETAP IV

Inwestycja zlokalizowana jest w Gliwicach przy ul. Kozielskiej, obejmuje domy oznaczone numerami 347 oraz 345a. Każdy dom jest przebudowany na dwa mieszkania dwukondygnacyjne. Mieszkania znajdują się na terenie zagospodarowanego osiedla mieszkaniowego, na którym wyodrębniono ciąg pieszo – jezdny wraz z miejscem parkingowym. Całe osiedle zostało otoczone ogrodzeniem wraz z główną bramą wjazdową. Rozróżniamy dwa typy mieszkań różniących się powierzchnią użytkową, są to mieszkania oznaczone: M1, M3: 86,2 m2 (parter +piętro) M2, M4: 135,3 m2 (parter +piętro + użytkowe poddasze).Na terenie mieszkań typu M1 i M3 został wydzielony teren pod ogród, natomiast dla mieszkań M2 oraz M4 teren pod taras zewnętrzny. (patrz: wizualizacja plan zagospodarowania terenu inwestycji)

Metraż mieszkania: od ok. 86,2 m2 do 135,3 m2
Metraż działki: od ok. 128,45 m2 do 172,05 m2

Częścią wspólną w strefie parteru dla sąsiadujących ze sobą mieszkań (M1 i M2, M3 i M4) jest klatka schodowa, z której do właściwej części mieszkań prowadzą drzwi wejściowe. W części parteru każdego mieszkania mieści się przestronny pokój dzienny z wyjściem na taras z ogródkiem lub taras zewnętrzny, jadalnia, kuchnia, toaleta, hall oraz przestrzeń komunikacyjna wiodąca na piętro. Mieszkania oznaczone numerami M1 i M3 charakteryzuje podobny układ piętra: dwa pokoje, duża łazienka, pomieszczenie gospodarcze, korytarz. W przypadku mieszkań oznaczonych numerami M2 i M4 na piętrze mieszczą się dwa pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon, duża łazienka oraz schody prowadzące na poddasze gdzie zlokalizowano dodatkowy przestronny pokój z garderobą i toaletą.

W standardzie wykończeń mieszkania przewiduje się:
– Konstrukcja obiektu – fundamenty, ściany nośne z pustaków porotherm, ścianki działowe z pustaków portherm, dach z elementów drewnianych
– Pokrycie dachu dachówką ceramiczną wraz z orynnowaniem
– Elewacje zewnętrzne budynku z tynku mineralnego szlachetnego wraz z ociepleniem – na gotowo
– Izolacja cieplna i przeciwwilgociowa stropodachu oraz płyty kartonowo – gipsowe na profilach
– Stolarka okienna z PCV z parapetami zewnętrznymi
– Okna dachowe drewniane systemowe
– Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
– Brama garażowa segmentowa z możliwością otwierania na pilota
– Komin spalinowy do kotła c.o. i dymowy dla kominka
– Ścianki działowe murowane  
– Kanalizacja sanitarna zewnętrzna z podejściami pod posadzkę parteru z podłączeniem do instalacji miejskiej
– Kanalizacja sanitarna wewnętrzna
– Kanalizacja deszczowa
– Przyłącze wody do mieszkań wraz z instalacją wewnętrzną
– Instalacja domofonowa do każdego mieszkania
– Tynki wewnętrzne
– Posadzki wewnętrzne z izolacją
– Instalacja wewnętrzna elektryczna bez białego montażu
– Instalacja CO z możliwością instalacji ogrzewania podłogowego na parterze, grzejniki na piętrze oraz w łazienkach
– Piec CO gazowy wraz z osprzętem montowany w pomieszczeniu gospodarczym lub łazience na piętrze
– Przyłącze gazowe do skrzynki przy budynku
– Przyłącze energetyczne do skrzynki pomiarowej  

Otoczenie budynków mieszkalnych:
– Droga wewnętrzna wykonana z kostki brukowej
– Teren osiedla ogrodzony.