Inwestycja przy ul. Kozielskiej w Gliwicach - ETAP I
W I etapie wybudowano 8 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej w Gliwicach-Brzezinka, przy ul. Kozielskiej na działce oznaczonej nr 248. W wybudowanym zespole domów jednorodzinnych jest wyodrębniony teren pod ciąg pieszo-jezdny wraz z placem manewrowym, teren inwestycji jest ogrodzony wraz z wykonaniem wjazdu od ul. Kozielskiej.
Metraż domu:
237m2
Metraż działki:
390-410m2
Układ funkcjonalny
Domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej posiadają nie zależne ściany dylatacyjne (oddzielenia przeciwpożarowego) umożliwiające dokonanie podziału nieruchomości w osi przestrzeni dylatacyjnej tych ścian. Budynki typu A i B są wzajemnym lustrzanym odbiciem. Na parterze każdego budynku zlokalizowano pokój dzienny, kuchnię w formie aneksu, sanitariat z przestrzenią na kotłownię, pokój gabinetowy, wiatrołap wejściowy, przestrzeń komunikacyjną ze schodami wejściowymi na poddasze użytkowe (schody wykonane z konstrukcji żelbetonowej) oraz wydzielony jednostanowiskowy garaż. Na piętrze zlokalizowano pokoje sypialne, łazienkę oraz konieczną przestrzeń komunikacyjną. Istnieje również możliwość zagospodarowania poddasza II na dodatkową sypialnię wraz z łazienką. Od strony pokoju dziennego i aneksu kuchenno-jadalnianego przewidziano miejsce pod taras ziemny do wyłożenia kostką brukową lub taras lany z betonu do wyłożenia płytkami ceramicznymi-wykonanie po stronie Kupującego.
Standard wykończenia domku
– Konstrukcja obiektu – fundamenty, ściany nośne z pustaków ceramicznych typu Porotherm, ścianki działowe z pustaków ceramicznych typu Porotherm, dach z elementów drewnianych.
– Pokrycie dachu dachówką ceramiczną wraz z orynnowaniem.
– Elewacje zewnętrzne budynku z tynku mineralnego szlachetnego wraz z ociepleniem – na gotowo.
– Izolacja cieplna i przeciwwilgociowa stropodachu oraz płyty kartonowo – gipsowe na profilach.
– Stolarka okienna z PCV z parapetami zewnętrznymi.
– Okna dachowe drewniane systemowe.
– Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.
– Brama garażowa segmentowa z możliwością otwierania na pilota.
– Komin spalinowy do kotła c.o. i dymowy dla kominka.
– Ścianki działowe murowane wg. ustaleń z Kupującym w terminie umożliwiającym zmiany projektu inwestorskiego.
– Kanalizacja sanitarna zewnętrzna z podejściami pod posadzkę parteru z podłączeniem do instalacji miejskiej.
– Kanalizacja sanitarna wewnętrzna.
– Kanalizacja deszczowa.
– Przyłącze wody do budynku.
– Przyłącze gazowe do skrzynki przy budynku.
– Przyłącze energetyczne do skrzynki pomiarowej.
– Otoczenie budynku – droga wewnętrzna, podjazd pod dom wykonany z kostki brukowej, ogrodzenie wokoło całego terenu Inwestycji.
